DN Pallaciya Sundarpur: Vastu-Compliant 3 & 4 BHK Homes in Bhubaneswar
DN Pallaciya is a large residential project by DN Homes in Sundarpur, on the Patia side of north Bhubaneswar, midway between Bhubaneswar and Cuttack. DN Pallaciya Sundarpur is planned on about 6 acres with roughly 75% open space, more than 40 amenities and around 843 homes. Its towers are arranged in a swastik-shaped layout so that every home is open on four sides, and the 3 and 4 BHK homes are Vastu-compliant, with 1,181 to 1,701 sq. ft. of RERA carpet area.
DN Pallaciya Floor Plans
The floor plans on this page cover every home type, the typical floor of Towers A to D, the ground floors, and Tower E.
| Home Type | Plan | RERA Carpet | Balcony |
|---|
| 3 Bedroom Type 2 | Typical floor | 1,181 sq. ft. | 167 sq. ft. |
| 3 Bedroom Type 3 | Typical floor | 1,215 sq. ft. | 178 sq. ft. |
| 3 Bedroom Type 1 | Layouts A and B | 1,272 sq. ft. | 233 sq. ft. |
| 4 Bedroom Type 1 | Typical floor | 1,441 sq. ft. | 207 sq. ft. |
| 4 Bedroom Type 2 | Typical floor | 1,701 sq. ft. | 187 sq. ft. |
| 4 Bedroom | Tower E | On request | On request |
Design & Construction
DN Pallaciya is built around its layout. The main towers are set in the shape of a swastik, a traditional auspicious symbol, which spaces the towers for light and cross ventilation and frees up open ground between them. Homes follow Vastu principles and are condominium-style, with every unit open on four sides.
Specifications – Planning & Design
- Swastik-shaped tower layout with four sides open for each home
- Vastu-compliant 3 and 4 BHK plans
- About 75% of the 6-acre site kept as open space
- Puja space option and utility balcony in the 4 BHK plans
- Separate dress areas with master and children’s bedrooms
Specifications – Ground Level
- Grand entrance, drop-off and surface parking
- Interactive fountain, sculpture court and lawns
- Cycle track and garden of swings
- Children’s play area and tree house
- Meditation centre and yoga area
DN Pallaciya RERA & Possession
DN Pallaciya is registered with Odisha RERA under MP/19/2021/00567, which you can check on the Odisha RERA portal. The project is under construction; the completion date shown on property portals (August 2025) has passed, so Asraa confirms the current RERA completion date and the tower-wise progress before you book.
DN Pallaciya: Frequently Asked Questions
What is the price of DN Pallaciya?
Indicative prices run from about ₹1.9 Cr for a 3 BHK up to about ₹2.65 Cr for a 4 BHK. Ask Asraa for the current price list.
Where is DN Pallaciya?
In Sundarpur, north Bhubaneswar, near Patia, Infocity and KIIT, next to the DN Wisdom Tree Global School.
What sizes are available?
3 BHK homes of 1,181 to 1,272 sq. ft. and 4 BHK homes of 1,441 to 1,701 sq. ft. RERA carpet area, plus balconies.
Is DN Pallaciya Vastu-compliant?
Yes. The developer describes the homes as Vastu-compliant, and the swastik-shaped layout keeps every home open on four sides.
What is the RERA number?
Odisha RERA MP/19/2021/00567.
When is possession?
The project is under construction. Confirm the current completion date with an Asraa advisor before booking.
Talk to Asraa Realty About DN Pallaciya
Asraa Realty helps you explore DN Pallaciya with clear, up-to-date information: the latest current prices, floor plans and payment plan, site-visit slots, and support with home loans and paperwork through to booking. There is no brokerage charge to buyers. NRI buyers can reach our NRI property desk. Request a callback above.
Compare DN Homes projects: DN Homes Bhubaneswar price list, 3, 4 & 5 BHK across Bhubaneswar.
More homes in Bhubaneswar: DN Kingsland, Saheed Nagar – 4 & 5 BHK Ultra-Luxury Residences.
DN Pallaciya ସୁନ୍ଦରପୁର: ଭୁବନେଶ୍ୱରରେ ବାସ୍ତୁ ଅନୁଯାୟୀ 3 ଓ 4 BHK ଘର
DN Pallaciya ହେଉଛି DN Homes ଙ୍କ ଏକ ବଡ଼ ଆବାସିକ ପ୍ରକଳ୍ପ, ଯାହା ଉତ୍ତର ଭୁବନେଶ୍ୱରର ପାଟିଆ ପାଖ ସୁନ୍ଦରପୁରରେ, ଭୁବନେଶ୍ୱର ଓ କଟକ ମଝିରେ ଅବସ୍ଥିତ। ପ୍ରକଳ୍ପଟି ପ୍ରାୟ 6 ଏକର ଜମିରେ ପ୍ରାୟ 75% ଖୋଲା ସ୍ଥାନ, 40ରୁ ଅଧିକ ସୁବିଧା ଓ ପ୍ରାୟ 843ଟି ଘର ସହ ଯୋଜନା କରାଯାଇଛି। ଟାୱାରଗୁଡ଼ିକ ସ୍ୱସ୍ତିକ ଆକୃତିରେ ସଜାଯାଇଛି, ଯାହାଦ୍ୱାରା ପ୍ରତ୍ୟେକ ଘର ଚାରି ପଟେ ଖୋଲା, ଏବଂ 3 ଓ 4 BHK ଘରଗୁଡ଼ିକ ବାସ୍ତୁ ଅନୁଯାୟୀ, 1,181 ରୁ 1,701 ବର୍ଗଫୁଟ RERA କାର୍ପେଟ ଏରିଆ ସହ।
WhatsApp ରେ ଦର ତାଲିକା ପାଆନ୍ତୁ
DN Pallaciya ସୁନ୍ଦରପୁର: ଘର ପ୍ରକାର ଓ ଦର
DN Pallaciya ରେ 3 BHK ଓ 4 BHK ଘର ଅଛି। ଦର ଆନୁମାନିକ ଏବଂ ଟାୱାର, ମହଲା ଓ ଦୃଶ୍ୟ ଉପରେ ନିର୍ଭର କରେ।
| ଘର ପ୍ରକାର | କାର୍ପେଟ ଏରିଆ (ବର୍ଗଫୁଟ) | ଆନୁମାନିକ ଦର |
|---|
| 3 BHK | 1,181 – 1,272 ବର୍ଗଫୁଟ | ପ୍ରାୟ ₹1.9 କୋଟିରୁ |
| 4 BHK | 1,441 – 1,701 ବର୍ଗଫୁଟ | ପ୍ରାୟ ₹2.65 କୋଟି ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ |
ପ୍ରତ୍ୟେକ ଘରରେ ପ୍ରାୟ 167 ରୁ 233 ବର୍ଗଫୁଟର ବାଲକୋନି ମଧ୍ୟ ଅଛି। DN Pallaciya ର ସଦ୍ୟତମ ଦର ତାଲିକା ଓ ଟାୱାର ଅନୁଯାୟୀ ଉପଲବ୍ଧତା ପାଇଁ Asraa କୁ ପଚାରନ୍ତୁ, ଏବଂ ଆମର ଭୁବନେଶ୍ୱର ଲିଷ୍ଟିଂ ରେ ଅନ୍ୟ ଘର ସହ ତୁଳନା କରନ୍ତୁ।
DN Pallaciya ଫ୍ଲୋର ପ୍ଲାନ
ଏହି ପୃଷ୍ଠାର ଫ୍ଲୋର ପ୍ଲାନରେ ସମସ୍ତ ଘର ପ୍ରକାର, ଟାୱାର A ରୁ D ର ଟିପିକାଲ ମହଲା, ଗ୍ରାଉଣ୍ଡ ମହଲା ଏବଂ ଟାୱାର E ଦେଖାଯାଇଛି।
| ଘର ପ୍ରକାର | ପ୍ଲାନ | RERA କାର୍ପେଟ | ବାଲକୋନି |
|---|
| 3 ଶୋଇବା ଘର ଟାଇପ 2 | ଟିପିକାଲ ମହଲା | 1,181 ବର୍ଗଫୁଟ | 167 ବର୍ଗଫୁଟ |
| 3 ଶୋଇବା ଘର ଟାଇପ 3 | ଟିପିକାଲ ମହଲା | 1,215 ବର୍ଗଫୁଟ | 178 ବର୍ଗଫୁଟ |
| 3 ଶୋଇବା ଘର ଟାଇପ 1 | ଲେଆଉଟ A ଓ B | 1,272 ବର୍ଗଫୁଟ | 233 ବର୍ଗଫୁଟ |
| 4 ଶୋଇବା ଘର ଟାଇପ 1 | ଟିପିକାଲ ମହଲା | 1,441 ବର୍ଗଫୁଟ | 207 ବର୍ଗଫୁଟ |
| 4 ଶୋଇବା ଘର ଟାଇପ 2 | ଟିପିକାଲ ମହଲା | 1,701 ବର୍ଗଫୁଟ | 187 ବର୍ଗଫୁଟ |
| 4 ଶୋଇବା ଘର | ଟାୱାର E | ଅନୁରୋଧରେ | ଅନୁରୋଧରେ |
ଡିଜାଇନ ଓ ନିର୍ମାଣ
DN Pallaciya ର ମୂଳ ଆକର୍ଷଣ ଏହାର ଲେଆଉଟ। ମୁଖ୍ୟ ଟାୱାରଗୁଡ଼ିକ ପାରମ୍ପରିକ ଶୁଭ ଚିହ୍ନ ସ୍ୱସ୍ତିକ ଆକୃତିରେ ସଜାଯାଇଛି, ଯାହା ଆଲୁଅ ଓ କ୍ରସ ଭେଣ୍ଟିଲେସନ ପାଇଁ ଟାୱାରଗୁଡ଼ିକ ମଧ୍ୟରେ ଦୂରତା ରଖେ ଏବଂ ମଝିରେ ଖୋଲା ଜାଗା ଛାଡ଼େ। ଘରଗୁଡ଼ିକ ବାସ୍ତୁ ନୀତି ଅନୁଯାୟୀ ଓ କଣ୍ଡୋମିନିୟମ ଶୈଳୀର, ଏବଂ ପ୍ରତ୍ୟେକ ୟୁନିଟ ଚାରି ପଟେ ଖୋଲା।
ବିଶେଷତା – ଯୋଜନା ଓ ଡିଜାଇନ
- ସ୍ୱସ୍ତିକ ଆକୃତିର ଟାୱାର ଲେଆଉଟ, ପ୍ରତ୍ୟେକ ଘର ଚାରି ପଟେ ଖୋଲା
- ବାସ୍ତୁ ଅନୁଯାୟୀ 3 ଓ 4 BHK ପ୍ଲାନ
- 6 ଏକର ସାଇଟର ପ୍ରାୟ 75% ଖୋଲା ସ୍ଥାନ
- 4 BHK ପ୍ଲାନରେ ପୂଜା ସ୍ଥାନ ବିକଳ୍ପ ଓ ୟୁଟିଲିଟି ବାଲକୋନି
- ମାଷ୍ଟର ଓ ପିଲାଙ୍କ ଶୋଇବା ଘର ସହ ଅଲଗା ଡ୍ରେସ ଏରିଆ
ବିଶେଷତା – ଭୂମି ସ୍ତର
- ଭବ୍ୟ ପ୍ରବେଶ ଦ୍ୱାର, ଡ୍ରପ-ଅଫ ଓ ସର୍ଫେସ ପାର୍କିଂ
- ଇଣ୍ଟରାକ୍ଟିଭ ଫୁଆରା, ସ୍କଲ୍ପଚର କୋର୍ଟ ଓ ଲନ
- ସାଇକେଲ ଟ୍ରାକ ଓ ଦୋଳି ବଗିଚା
- ପିଲାଙ୍କ ଖେଳ ସ୍ଥାନ ଓ ଟ୍ରି ହାଉସ
- ଧ୍ୟାନ କେନ୍ଦ୍ର ଓ ଯୋଗ ସ୍ଥାନ
ଜୀବନଶୈଳୀ ଓ ସୁବିଧା
DN Pallaciya ସୁନ୍ଦରପୁରରେ ଭୂମି, କ୍ଲବହାଉସ ଓ ଛାତ ଉପରେ 40ରୁ ଅଧିକ ସୁବିଧା ରହିଛି।
ସୁବିଧା – କ୍ଲବହାଉସ
- ଆଧୁନିକ ଜିମ୍ନାସିୟମ
- ବହୁଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ହଲ
- ବିଲିୟାର୍ଡସ, ଟେବୁଲ ଟେନିସ ଓ କାର୍ଡ ରୁମ
- ଇନଫିନିଟି ସୁଇମିଂ ପୁଲ
ସୁବିଧା – ଛାତ ଓ ଖେଳ
- ଛାତ ଉପରେ ବାସ୍କେଟବଲ କୋର୍ଟ
- ଗଲଫ ପଟିଂ ଗ୍ରୀନ
- କ୍ରିକେଟ ନେଟ ପ୍ରାକ୍ଟିସ ଓ ଖେଳ କୋର୍ଟ
- ଆଉଟଡୋର ଜିମ ଓ ଜଗିଂ ଟ୍ରାକ
DN Pallaciya ସୁନ୍ଦରପୁର: ଅବସ୍ଥାନ ଓ ଯୋଗାଯୋଗ
ସୁନ୍ଦରପୁର ଭୁବନେଶ୍ୱରର ଉତ୍ତରରେ ବିକାଶଶୀଳ ଅଞ୍ଚଳର ଅଂଶ, ପାଟିଆ, ଇନଫୋସିଟି ଓ KIIT ପାଖରେ, କଟକ ଆଡ଼କୁ ଯିବା ରାସ୍ତାରେ। DN Wisdom Tree Global School ଠିକ ପାଖରେ ଅଛି। ତଳେ ଦିଆଯାଇଥିବା ଦୂରତା ସୁନ୍ଦରପୁରରୁ ଆନୁମାନିକ ସିଧା ଦୂରତା; ରାସ୍ତା ଦୂରତା ଅଧିକ ହେବ।
| ସ୍ଥାନ | ଆନୁମାନିକ ଦୂରତା | ବର୍ଗ |
|---|
| KIIT International School | ~2.4 କିମି | ସ୍କୁଲ |
| ଇନଫୋସିଟି | ~4 କିମି | IT ହବ |
| KIIT ବିଶ୍ୱବିଦ୍ୟାଳୟ | ~5.4 କିମି | ବିଶ୍ୱବିଦ୍ୟାଳୟ |
| ପାଟିଆ | ~6 କିମି | ଅଞ୍ଚଳ |
| ନନ୍ଦନକାନନ ପ୍ରାଣୀ ଉଦ୍ୟାନ | ~7 କିମି | ମନୋରଞ୍ଜନ |
| SUM Ultimate Medicare | ~7.7 କିମି | ହସ୍ପିଟାଲ |
| ବିଜୁ ପଟ୍ଟନାୟକ ଆନ୍ତର୍ଜାତିକ ବିମାନବନ୍ଦର | ~12 କିମି | ବିମାନବନ୍ଦର |
| ଭୁବନେଶ୍ୱର ରେଳ ଷ୍ଟେସନ | ~12 କିମି | ରେଳ |
କାହିଁକି DN Pallaciya ସୁନ୍ଦରପୁର
- 1,181 ରୁ 1,701 ବର୍ଗଫୁଟ କାର୍ପେଟର 3 ଓ 4 BHK ଘର
- ପ୍ରତ୍ୟେକ ଘର ଚାରି ପଟେ ଖୋଲା, ବାସ୍ତୁ ଅନୁଯାୟୀ ପ୍ଲାନ
- 6 ଏକର ସାଇଟରେ ପ୍ରାୟ 75% ଖୋଲା ସ୍ଥାନ
- ଛାତ ଉପରେ ଖେଳ ଓ ଇନଫିନିଟି ପୁଲ ସମେତ 40ରୁ ଅଧିକ ସୁବିଧା
- KIIT, ଇନଫୋସିଟି ଓ ପାଟିଆ ପାଖରେ, କଟକ ଆଡ଼କୁ
- 2003 ମସିହାରୁ ଭୁବନେଶ୍ୱରରେ ସକ୍ରିୟ ନିର୍ମାତା DN Homes ଙ୍କ ଦ୍ୱାରା
DN Pallaciya: RERA ଓ ପଜେସନ
DN Pallaciya ଓଡ଼ିଶା RERA ରେ MP/19/2021/00567 ନମ୍ବରରେ ପଞ୍ଜୀକୃତ, ଯାହା ଆପଣ ଓଡ଼ିଶା RERA ପୋର୍ଟାଲରେ ଯାଞ୍ଚ କରିପାରିବେ। ପ୍ରକଳ୍ପଟି ନିର୍ମାଣାଧୀନ; ପ୍ରପର୍ଟି ପୋର୍ଟାଲରେ ଦର୍ଶାଯାଇଥିବା ସମାପ୍ତି ତାରିଖ (ଅଗଷ୍ଟ 2025) ବିତିଯାଇଛି, ତେଣୁ ବୁକିଂ ପୂର୍ବରୁ Asraa ସଦ୍ୟତମ RERA ସମାପ୍ତି ତାରିଖ ଓ ଟାୱାର ଅନୁଯାୟୀ ପ୍ରଗତି ନିଶ୍ଚିତ କରେ।
DN Pallaciya: ସାଧାରଣ ପ୍ରଶ୍ନ ଓ ଉତ୍ତର
DN Pallaciya ର ଦର କେତେ?
ଆନୁମାନିକ ଦର 3 BHK ପାଇଁ ପ୍ରାୟ ₹1.9 କୋଟିରୁ 4 BHK ପାଇଁ ପ୍ରାୟ ₹2.65 କୋଟି ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ। ସଦ୍ୟତମ ଦର ତାଲିକା ପାଇଁ Asraa କୁ ପଚାରନ୍ତୁ।
DN Pallaciya କେଉଁଠାରେ?
ଉତ୍ତର ଭୁବନେଶ୍ୱରର ସୁନ୍ଦରପୁରରେ, ପାଟିଆ, ଇନଫୋସିଟି ଓ KIIT ପାଖରେ, DN Wisdom Tree Global School ପାଖରେ।
କେଉଁ ଆକାରର ଘର ଉପଲବ୍ଧ?
1,181 ରୁ 1,272 ବର୍ଗଫୁଟର 3 BHK ଘର ଏବଂ 1,441 ରୁ 1,701 ବର୍ଗଫୁଟ RERA କାର୍ପେଟ ଏରିଆର 4 BHK ଘର, ବାଲକୋନି ସହ।
DN Pallaciya କ’ଣ ବାସ୍ତୁ ଅନୁଯାୟୀ?
ହଁ। ନିର୍ମାତା ଘରଗୁଡ଼ିକୁ ବାସ୍ତୁ ଅନୁଯାୟୀ ବୋଲି କହନ୍ତି, ଏବଂ ସ୍ୱସ୍ତିକ ଆକୃତିର ଲେଆଉଟ ପ୍ରତ୍ୟେକ ଘରକୁ ଚାରି ପଟେ ଖୋଲା ରଖେ।
RERA ନମ୍ବର କ’ଣ?
ଓଡ଼ିଶା RERA MP/19/2021/00567।
ପଜେସନ କେବେ?
ପ୍ରକଳ୍ପଟି ନିର୍ମାଣାଧୀନ। ବୁକିଂ ପୂର୍ବରୁ Asraa ପରାମର୍ଶଦାତାଙ୍କ ସହ ସଦ୍ୟତମ ସମାପ୍ତି ତାରିଖ ନିଶ୍ଚିତ କରନ୍ତୁ।
DN Pallaciya ବିଷୟରେ Asraa Realty ସହ କଥା ହୁଅନ୍ତୁ
Asraa Realty ଆପଣଙ୍କୁ DN Pallaciya ବିଷୟରେ ସ୍ପଷ୍ଟ ଓ ସଦ୍ୟତମ ତଥ୍ୟ ଦିଏ: ସଦ୍ୟତମ ଦର, ଫ୍ଲୋର ପ୍ଲାନ ଓ ପେମେଣ୍ଟ ପ୍ଲାନ, ସାଇଟ ଭିଜିଟ ସମୟ, ଏବଂ ବୁକିଂ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ହୋମ ଲୋନ ଓ କାଗଜପତ୍ରରେ ସହାୟତା। କ୍ରେତାଙ୍କ ଠାରୁ କୌଣସି ବ୍ରୋକରେଜ ନିଆଯାଏ ନାହିଁ। NRI କ୍ରେତା ଆମର NRI ପ୍ରପର୍ଟି ଡେସ୍କ ସହ ଯୋଗାଯୋଗ କରିପାରିବେ। ଉପରେ କଲବ୍ୟାକ ପାଇଁ ଅନୁରୋଧ କରନ୍ତୁ।
DN Homes ପ୍ରକଳ୍ପ ତୁଳନା କରନ୍ତୁ: DN Homes ଭୁବନେଶ୍ୱର ଦର ତାଲିକା, ଭୁବନେଶ୍ୱରରେ 3, 4 ଓ 5 BHK।
ଭୁବନେଶ୍ୱରରେ ଆହୁରି ଘର: DN Kingsland, ସହିଦ ନଗର – 4 ଓ 5 BHK ଅଲ୍ଟ୍ରା-ଲକ୍ଜୁରି ଘର।
1 / 13
+8 photos
This property
